为进一步提升我市物业管理行业的税务合规水平与特种设备安全管理能力，帮助会员单位掌握行业知识和技术工具，提供专业解决方案和策略指导。5月21日，安庆市物业管理协会联合市税务局、市特种设备监督检查中心，共同举办税务合规及新版《特种设备使用管理规则》专题培训会。全市物业服务企业负责人、项目经理、财务人员及设备管理员共计70余人参加培训。

  本次培训聚焦行业痛点，设置两大核心板块内容。在税务合规板块，市税务局业务骨干结合物业行业特性，围绕收入确认、发票开具、代收代付业务规范等高频风险点展开讲解。针对物业服务企业普遍关注的增值服务及停车费税率适用、电子发票红冲等问题，讲师通过典型案例逐一剖析，明确合规标准与风险防控措施。培训还特别解读了最新的税费优惠政策，指导企业如何精准享受政策红利，降低运营成本。

  特种设备管理培训板块则邀请到市特种设备监督检查中心专家，对2026年5月1日起施行的新版《特种设备使用管理规则》进行深度解读。专家重点梳理了新规中责任体系重塑、风险管控系统化、使用登记优化等核心变化，详细讲解了电梯"安全总监+安全员”的岗位设置要求、“日管控、周排查、月调度”闭环管理制度，以及特种设备维保检验、风险管控清单建立等实操要点。结合近年来特种设备安全事故案例，专家强调了落实设备日常巡检、隐患分级处置的重要性，指导企业建立全生命周期安全管理机制。

  在互动答疑环节，参训人员就工作中遇到的税务实操难题、特种设备隐患整改流程等问题踊跃提问，授课讲师、专家逐一耐心解答，现场氛围热烈。参训人员纷纷表示，此次培训内容贴合实际、针对性强，通过培训既厘清了政策盲点，又学会了具体操作方法，对提升企业合规管理水平具有重要指导意义。

  市物业管理协会负责人表示，后续将持续联合相关部门，开展系列专题培训与行业交流活动，推动全市物业行业在税务合规与特种设备管理等方面迈向标准化、精细化，切实保障业主权益与行业健康发展。