3月12日，安庆市物业管理协会组织部分会员单位主要负责人，前往金碧物业恒大绿洲小区开展行业交流工作，共探老旧小区物业服务提升之道，共促安庆物业行业高质量发展。

  活动伊始，交流团首先深入小区水泵房、消防泵房进行实地考察。在生活水泵房内，宽敞明亮的空间、干净整洁的地面、平稳高效运行的设备映入眼帘，经过专业改造升级后的水管系统规整有序，运行状态良好。前来交流的人员纷纷称赞：“小区交付已十余年，水泵房仍能保持这样的管理水平，非常不错。”在消防泵房内，消防水泵排列整齐、管理规范。恒大绿洲工作人员详细介绍了泵房日常巡检流程，并重点演示讲解了消防主机操作、手动控制及消防联动功能。 消防主机(火灾报警控制器)作为小区消防安防的核心中枢，安装于消防控制室，具备火灾信号实时监测、消防设备联动控制、报警指令统一下发等功能，全方位保障小区业主生命财产安全。

  随后，交流团沿着小区人工湖漫步参观，直观感受园区环境与物业服务品质，先后到访物业服务中心前台区域，了解一线服务流程与标准，最终抵达会议室，正式开启安庆物业行业深度交流会。

  2025年，安庆恒大绿洲小区多方筹措资金，顺利完成2台电梯大修、污水管道维修、消防管道维修、外墙脱落维修等多项民生工程，有效解决了老旧小区存在的安全隐患与居住痛点。

  紧接着，安庆恒大绿洲项目总经理胡龙平全面介绍小区基本概况，逐一讲解消防泵房、电梯机房、监控机房、生活水泵房四大核心设备房管理标准，并就小区当前安全隐患排查整治、维修推进工作及资金筹措使用情况进行详细阐述。与会各物业公司负责人围绕小区安全管理、老旧设施维护、应急处置等核心议题展开热烈讨论，交流经验、碰撞思路。

  在交流会上，盈绰数科安徽区负责人孙雨林对其公司自主研发的智慧物业收费系统进行了重点推介。当前物业行业传统收费模式普遍存在四大痛点：(1)收费复杂，核算易错：多项目、多房型、多费用类型并存，人工对账效率低、差错率高，管理难度大;(2) 催缴困难，体验不佳：线下通知效率低、缴费入口分散、催缴流程繁琐，沟通成本高，业主体验差;(3)报表滞后，数据分散：数据统计不及时、汇总难度大，无法为经营决策提供实时、准确支撑;(4)系统分散，信息孤岛：各业务系统相互割裂、数据不互通，管理层难以全面掌握项目整体运营状况。该智慧物业收费系统，正是针对行业痛点量身打造，有效破解传统模式难题，全面提升物业收费管理效率与服务水平。

  该系统依托一体化SaaS平台，全面重塑物业收费服务体验，具备系统响应迅捷、操作门槛低、覆盖物业收费全场景、融合丰富物业运营经验、高负载运行稳健、腾讯技术保障及安全体系、数据驱动智慧决策等核心优势。

  孙雨林深入讲解系统功能模块搭建、基础数据配置方法及多业态适配场景，全方位展现智慧科技赋能物业服务的创新成果。重点介绍了，收费场景全覆盖：(1)前台收款，前台收银员通过系统录入缴款;(2)账单扫码缴费，客户收到缴款通知单后可扫描账单上面的二维码，即时查询对应费用并完成付款;(3)在线缴款，通过微信小程序可查询和缴纳物业费、车位费等;(4)费用代收，对接微信生活缴费渠道，可开通自动缴款功能。

  活动最后，孙雨林现场连线系统研发部工作人员，实时演示业主端小程序操作界面，模拟业主线上查询、物业缴费等全流程使用场景，让参会人员直观感受智慧物业的便捷与高效。

  此次行业交流活动，不仅搭建了安庆物业企业互学互鉴、共促提升的优质平台，更展现了安庆恒大绿洲在老旧小区运维、智慧化服务升级上的标杆实力。未来，金碧物业将持续深耕物业服务，以品质为基、以科技赋能，为业主打造更安全、舒适、便捷的居住环境，助力安庆物业行业迈向新台阶。

  (金碧物业 供稿)