电梯为人们的日常出行带来了诸多便利，作为接触和使用最频繁的特种设备之一，电梯安全问题也成为业主们关注的热点。三分制造，七分保养，按照《中华人民共和国特种设备安全法》及相关安全技术规范的要求，近日，中海宏洋物业安庆分公司在中海都汇滨江项目，开展电梯运行安全管理工作，保障业主安全乘梯。

  一、定期保养 深度维护

  电梯定期维保是保障电梯正常运行的重要因素。中海都汇滨江项目严格按照安全技术规范要求，定期邀请专业人士对小区电梯进行日常维护保养。重点检查抱闸、轿厢五方对讲、厅门门锁和底坑安全回路等易发生安全隐患的地方。

  二、每日巡查 安全守护

  项目部每天检查电梯安全设备、电机运行情况和轿厢运行稳定情况，发现问题及时上报并处理。一是管家例行巡查，测试电梯按钮可正常使用，五方对讲系统声音清晰、通话正常;二是电梯运行高峰期，工程人员对电梯机房温度、控制柜、抱闸、曳引机进行检查，排除安全隐患;三是安管人员在监控室时刻关注电梯情况，禁止电动车、易燃易爆物等进入电梯;四是保洁人员做好电梯轿厢的清理维护，避免小石子等杂物塞入电梯缝隙，影响正常使用。

  三、不断调试   提升舒适度

  电梯在长期使用过程中，由于机械磨损或导轨松动，会产生异响、抖动等情况。一旦在巡查中发现问题，项目部将协同电梯维保单位对电梯轿厢进行舒适度调整，解决电梯运行过程中的瑕疵感受，让您“稳稳到家”。

  四、电梯旁站 维保“回头看”

  为提高电梯运行质量及维保服务标准，提升客户乘梯体验，根据上级公司下发的“每月电梯旁站”的通知，安庆分公司安排物业项目经理必须每月随机抽取1-5台电梯(电梯机房，电梯厅，轿厢，轿厢顶，底坑)进行检查，以保证电梯各项指标运行正常。

  临近年底，安庆分公司联合上海三菱电梯组织“强化深度维保”启动月，针对电梯基坑、机房、井道、卫生等各个方面进行全方位的深度检查及维保;同时也组织“回头看”行动，即对已深度维保的电梯进行再次检查，确保深度维保的更彻底，更完善。

  五、应急演练 安全加倍

  安庆分公司适时开展“安全文明乘梯”宣传及电梯困人救援演练，演练过程中电梯维保单位相关人员进行全程指导，使得演练过程更加高效、有序，确保了应急响应的及时性和准确性。

  中海宏洋物业将持续加强电梯安全工作，以匠心构安全、以专业赢满意，通过细心养护，贴心管理守护您归家最后“一米”的安全。

  (中海宏洋物业安庆分公司 供稿)